Zo koop je slim in een krappe huizenmarkt – interview met Gert-Jan Olsthoorn

De huizenmarkt is nog steeds uitdagend: weinig aanbod, veel concurrentie en hoge prijzen. Hoe zorg je ervoor dat jij die felbegeerde woning bemachtigt? Funda ging in gesprek met ervaren makelaars, waaronder Gert-Jan Olsthoorn, over de beste strategieën om succesvol een huis te kopen – en hoe je funda slim kunt gebruiken.

Goed voorbereid is half gewonnen

Een huis kopen is meer dan verliefd worden op een leuke woning en een bod uitbrengen. Volgens Gert-Jan is een goede voorbereiding essentieel:

• Ken je financiële mogelijkheden: Laat je hypotheekadviseur vooraf berekenen wat je maximaal kunt lenen én welke maandlasten je comfortabel kunt dragen.
• Weet wat je zoekt: Maak een duidelijk wensenlijstje en onderzoek de prijzen in jouw favoriete wijken.
• Bied strategisch: In deze markt win je niet alleen met geld, maar ook met slimme voorwaarden. Hoe flexibeler je bent, hoe aantrekkelijker jouw bod.

Wat wil de verkoper?

Soms draait een succesvolle aankoop niet alleen om de hoogste prijs. Makelaars zien dat sociale en emotionele factoren ook meespelen. Wil de verkoper bijvoorbeeld snel verhuizen? Of hecht hij eraan dat de nieuwe eigenaar echt bij de woning past? Gert-Jan raadt aan om bij het bod een persoonlijke brief toe te voegen. Vertel wie je bent, waarom dit huis perfect voor jou is en wat je toekomstplannen zijn. Dit kan net dat beetje extra geven om jou als koper te kiezen.

Slim zoeken op funda

Met de juiste strategie kun je funda optimaal benutten:

• Zet alerts aan voor jouw zoekgebied en prijsrange, zodat je direct een melding krijgt bij nieuw aanbod.
• Kijk verder dan de foto's: soms geven plattegronden en omschrijvingen extra informatie over de mogelijkheden van een huis.
• Check de buurt: gebruik street view en funda's buurtinformatie om te zien of de omgeving bij je past.

Wil je meer kans maken op een succesvolle aankoop? Overweeg dan begeleiding van een aankoopmakelaar. Zij weten precies hoe ze je kunnen helpen om op te vallen in deze competitieve markt. Het hele interview lees je hier.