Prachtige vrijstaande villa op een unieke locatie
Ontdek deze prachtige, onder architectuur ontworpen exclusieve villa uit 2012, gelegen aan het water op een unieke locatie waar stad en natuur samenkomen. Hier beleeft u een woonervaring van topklasse, met oog voor detail en afwerking van de…
Den Haag Wijkermeerhof 25 € 1.250.000 k.k.
Dianne Kuijvenhoven
360 foto
Omschrijving
Ontdek deze prachtige, onder architectuur ontworpen exclusieve villa uit 2012, gelegen aan het water op een unieke locatie waar stad en natuur samenkomen. Hier beleeft u een woonervaring van topklasse, met oog voor detail en afwerking van de hoogste kwaliteit. Deze villa biedt u maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 parkeerplaatsen op eigen…
Ontdek deze prachtige, onder architectuur ontworpen exclusieve villa uit 2012, gelegen aan het water op een unieke locatie waar stad en natuur samenkomen. Hier beleeft u een woonervaring van topklasse, met oog voor detail en afwerking van de hoogste kwaliteit. Deze villa biedt u maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en nog veel meer luxe.
De ligging is perfect, in een prachtige woonwijk, op korte afstand van diverse uitvalswegen (A4, A12, A13) en dichtbij de internationale British School. Ook openbaar vervoer zoals bus, trein, Randstadrail zijn op korte afstand bereikbaar evenals diverse recreatie voorzieningen.
Een plek om te genieten van het leven, tot rust te komen na een drukke werkweek of vrienden en familie uit te nodigen voor een gezellige tijd.
INDELING
Via de oprit, waar u 2 auto's kunt parkeren, bereikt u de entree van de woning. De hal, met uitgebreide meterkast en toilet met fonteintje biedt toegang tot een ruime en zeer lichte living met voldoende ruimte voor een gezin. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De erker aan de zijgevel biedt veel ruimte voor een grote eettafel. De woonkeuken aan de achterzijde is een droom voor iedere chef, in een U-opstelling treft u hier veel bergruimte en alle mogelijke apparatuur die u zich kunt wensen. Via de dubbele openslaande deuren is er vanuit de keuken een geweldig zicht op de tuin aan het water. Deze zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidoosten en voorzien van een vlonder aan het water biedt meerdere gezellige zitjes en altijd een zon- of schaduwplek naar uw wens.
De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming, alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en inbouwspots.
De praktische bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine en droger heeft toegang tot de garage (in gebruik als berging) en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop, master bedroom met inloopkast aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer twee en drie zijn ruim en voorzien van veel ramen en gezellige lichtinval. De badkamer is tenslotte voorzien van alle luxe: een ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. De tussengelegen badkamer is voorzien van een Sauna, douchegelegenheid en wastafel. Separaat toilet. De technische ruimte herbergt de CV ketel (2012), Zonneboiler (200 liter) en extra boiler (50 liter).
Kortom: een zeer fraaie villa voorzien van vele extra's zoals een centraal stofzuigsysteem, laadpaal voor uw elektrische auto, KNX domotica systeem: geavanceerde technologie voor het aansturen van verlichting en elektrische apparaten, vloerverwarming, inbraakbeveiligingsinstallatie met camerasysteem en zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Hiermee is deze prachtige woning zeker uw bezichtiging waard!
KENMERKEN:
• Bouwjaar 2012
• Woonoppervlakte 216 m2 (NVM meetinstructie)
• Perceeloppervlak 505 m2
• Kamers: 6 (5 slaapkamers)
• Eigen grond
• Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
• Energielabel A
• 20 zonnepanelen en zonneboiler
• Kozijnen voorzien van HR++ glas
• oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Onze verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
• Notariskeuze in overleg
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Vrijstaande woning
- Soort woning Villa
- Bouwjaar 2012
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 216 m2
- Perceeloppervlakte 505 m2
- Inhoud 794 m3
- Aantal kamers 7
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, toilet, douche, wastafelmeubel, sauna
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 27 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel, zonnecollectoren
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- Energie einddatum 2034-04-11
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, sauna, glasvezel kabel, domotica, zonnepanelen
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 212 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Be
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 6034
- Perceeloppervlakte 505
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
