Terug

Moderne hoekwoning met 3 slaapkamers en een parkeerplaats op eigen terrein

Rijswijk Violier 4 € 650.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Babette van den Bosch

360 foto

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne en duurzame hoekwoning? Dan is deze energiezuinige, uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, een nog in te delen ruime zolderruimte en een parkeerplaats op eigen terrein precies wat u zoekt.
Deze ruime hoekwoning ligt in een autoluwe straat in de geliefde wijk RijswijkBuiten. Door de hoekligging heeft u een tuin rondom, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien zorgen de extra zijramen in de woon- eetkamer voor meer licht en sfeer. Met 12 zonnepanelen, een warmtepomp en een 150-liter boiler, allemaal recent schoongemaakt en in eigendom, bent u verzekerd van een energiezuinig, gasloos en comfortabel huis. De warmtepomp zorgt voor een aangename temperatuur, zowel in de zomer als in de winter.
Kortom, deze woning mag u niet aan u voorbij laten gaan!

RijswijkBuiten is een leuke en groene wijk voor jonge gezinnen. In heel de wijk zijn diverse speelplekken te vinden. De basisschool, een kinderopvang en een medisch centrum zijn op loopafstand gelegen. Op ongeveer 10 minuten fietsafstand bent u in het centrum van Delft en bij het winkelcentrum "In de Boogaard" voor de dagelijkse boodschappen. Het groene en gezellige Wilhelminapark ligt ook vlakbij waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Voor kinderen is een speeltuin aanwezig en bij warm weer is het zelfs mogelijk om een duik te nemen in de zwemvijver! Buslijn 51 vindt u aan de Beatrixlaan, via dezelfde laan bent u zo op één van de uitvalswegen A4, A12 of A13 (dus snel in Rotterdam, Amsterdam of Utrecht). Deze leuke en comfortabele woning heeft een fraaie ligging aan een brede singel met groenvoorziening en water voor de deur.

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde, sfeervolle woon-eetkamer ontvangt extra veel licht door de twee zijramen. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld in een L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap, oven, combimagnetron en koelkast. De bergkast biedt extra opbergruimte. Via de brede schuifdeur bereikt u de zonnige achtertuin met houten berging en een handige achterdeur naar de parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer profiteert van extra daglicht door het zijraam. De slaapkamer aan de voorzijde is ook heerlijk licht dankzij het grote raam. De badkamer is een luxe ruimte met een groot bad, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Dit is een grote, veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Hier bevinden zich de technische installaties zoals de boiler, de omvormer voor de zonnepanelen en de warmtepomp, en zijn er de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In een aparte afgesloten ruimte staat de opstelling van de WTW-balansventilatie die zorgt voor een gezond binnenklimaat. Bovendien is er veel bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere voorwerpen. Kortom, een praktische en goed uitgeruste verdieping met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen en te gebruiken!
Dit is een ideale woning voor wie modern, duurzaam en comfortabel wilt wonen. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

KENMERKEN:
• Bouwjaar 2014
• Woonoppervlakte 122m² (volgens NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlakte 241 m²
• 5 kamers (3 slaapkamers)
• Woning staat op eigen grond
• Energielabel A+++
• 2 parkeerplaatsen, 1/43e aandeel, op het mandelig binnenterrein met een actieve, bijdrage thans € 120- per jaar
• 1 parkeerplaats op eigen terrein naast de woning
• Volledig voorzien van kozijnen met 'Triple' HR++glas
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepomp
• Energie neutrale woning dankzij 12 zonnepanelen, WTW-installatie en warmtepomp (eigendom)
• Oplevering in overleg, kan snel

VERKOOPCONDITIES:
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor zijn van toepassing
• Notariskeuze in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer