WOW-factor!
Gerenoveerde eengezinswoning in Naaldwijk met WOW-factor!
Soms kom je een woning tegen die je sprakeloos maakt, en dit is er zo een! De huidige eigenaar heeft de woning volledig vernieuwd, waarbij alleen de gevel uit 1906 bewaard is…
Naaldwijk 's-Gravenzandseweg 64 € 575.000 k.k.
Kevin Dekkers
360 foto
Omschrijving
Gerenoveerde eengezinswoning in Naaldwijk met WOW-factor! Soms kom je een woning tegen die je sprakeloos maakt, en dit is er zo een! De huidige eigenaar heeft de woning volledig vernieuwd, waarbij alleen de gevel uit 1906 bewaard is gebleven. Alles daarachter is compleet nieuw, zelfs de riolering, bedrading en leidingwerk. Kosten noch…
Gerenoveerde eengezinswoning in Naaldwijk met WOW-factor!
Soms kom je een woning tegen die je sprakeloos maakt, en dit is er zo een! De huidige eigenaar heeft de woning volledig vernieuwd, waarbij alleen de gevel uit 1906 bewaard is gebleven. Alles daarachter is compleet nieuw, zelfs de riolering, bedrading en leidingwerk. Kosten noch moeite zijn gespaard om hier een thuis te creëren waar alle puntjes al op de i staan. Met toewijding en vakmanschap is deze eengezinswoning gerenoveerd tot een zo-goed-als-nieuw huis, waar het je aan niets zal ontbreken. De uitgebouwde woning heeft ongeveer 140 m² woonoppervlak en biedt een riante woonkamer met een zeer luxe keuken, twee luxueuze badkamers, vier slaapkamers, een patio en een dakterras.
Zien is geloven! We nodigen je graag uit voor een uitgebreide rondleiding door deze woning. Wie weet word jij de eerste bewoner van deze prachtige, vernieuwde woning?
INDELING
Entree - Bij binnenkomst in de hal valt direct de hoogwaardige afwerking op, met luxe binnendeuren en een PVC-vloer in visgraatmotief. Er is een uitgebreide meterkast en een luxe toiletruimte met stijlvol zwart sanitair en marmeren accenten.
Via de moderne schuifdeur kom je in de woonkeuken, volledig afgewerkt met houten jaloezieën, passend bij de stijl van de keuken. Het eiland en de rest van de keuken zijn uitgerust met een zwart granieten aanrechtblad met geïntegreerde stroomvoorziening. Daarnaast vind je er een Quooker-kraan, gloednieuwe Siemens inbouwapparatuur en een luxe wijnklimaatkast.
Living - De ruime woonkamer straalt rust uit en biedt veel ruimte om naar eigen smaak in te richten. Er zijn voorzieningen voor een tv-aansluiting aan weerszijden van de kamer op aangename hoogte en de woonkamer is volledig uitgerust met dimbare inbouwspots. Naast het bedieningspaneel van de led-spots vind je hier een ruime voorraadkast met de verdeler van de vloerverwarming.
Patio - De patio is compleet betegeld en fraai afgewerkt met grind, houten wanden en led-verlichting. Een buitenkraan en elektra punten maken het praktisch voor een zomerse barbecue, waar je comfortabel kunt genieten met familie en vrienden.
Eerste verdieping:
Via de hoogwaardig gestoffeerde open trap bereik je de overloop met prachtige lichtinval. De kwaliteit van de begane grond wordt naadloos voortgezet op deze verdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote master bedroom met toegang tot een heerlijk dakterras. Het terras is keurig afgewerkt met een mooi hekwerk en kunstgras.
De luxueuze badkamer aan de voorzijde van de woning doet denken aan een eersteklas spa, met hoogwaardige materialen en voorzieningen zoals een inloopdouche met ingebouwde regendouche, een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is de badkamer uitgerust met dimbare verlichte spiegels en elektrische vloerverwarming.
Op deze verdieping vind je ook de technische ruimte, die tevens dienst doet als wasruimte met voorbereidingen voor een wasmachine en droger. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en een elektrische cv-ketel met WiFi-bediening via een app. Deze ruimte dient tevens als berging dankzij de ruime indeling onder de trap, waardoor elke centimeter optimaal benut is.
Tweede verdieping:
Na het beklimmen van de gestoffeerde trap naar de bovenste etage merk je direct het effect van de lichtkoepel op de inval van natuurlijk licht.
De overloop van de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, die ook naar eigen wens gebruikt kunnen worden, bijvoorbeeld als studeerkamer. Alle kamers zijn uitgerust met UTP-verbindingen, zodat je altijd verzekerd bent van de beste internetsnelheid in de gehele woning.
Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer, die op dezelfde fraaie wijze is afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een regendouche, een verlichte spiegel met wastafel en ingebouwde kraan, een toilet met ingebouwde toiletrolhouder, en elektrische vloerverwarming.
Klinkt dit als jouw droomhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in en maak een afspraak voor een bezichtiging.
KENMERKEN
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
- Gebruiksoppervlak wonen: 138 m2
- Energielabel A
- Compleet gemoderniseerd, van fundering tot dak
- Uitstekend geïsoleerd
- Voorzien van zonnepanelen en een elektrische cv-ketel
- Hoogwaardige materialen
- Patio en zonneterras
- Luxe keuken en twee moderne badkamers
- Vloerverwarming op de begane grond
- Elektrische vloerverwarming in de badkamers
- Dimbare spotverlichting
- Luxe hotelschakelaars voor verlichting op alle verdiepingen
- Op loopafstand van winkelcentrum De Tuinen en het gezellige centrum van Naaldwijk, vol horecagelegenheden en winkels
- Direct beschikbaar
- Niet-bewoners clausule van toepassing
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Vraagprijs € 575.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1906
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging In centrum
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 453 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Elektrisch
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- Energie einddatum 2033-10-25
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Patio atrium
- Oppervlakte hoofdtuin 19 m2
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Naaldwijk
- Sectie E
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 6161
- Perceeloppervlakte 106
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
