Moderne hoekwoning met alle voorzieningen binnen handbereik.
Instapklaar wonen in het centrum van Poeldijk
Een moderne hoekwoning, twee slaapkamers, een zolder met mogelijkheden én een zonnige achtertuin. Dat alles op loopafstand van de supermarkt, bakker en slager. Ideaal als je comfortabel wilt…
Poeldijk Rijsenburgerweg 12 A € 550.000 k.k.

Johan van Staalduinen
360 foto

Omschrijving
Instapklaar wonen in het centrum van Poeldijk Een moderne hoekwoning, twee slaapkamers, een zolder met mogelijkheden én een zonnige achtertuin. Dat alles op loopafstand van de supermarkt, bakker en slager. Ideaal als je comfortabel wilt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning bevindt zich in een rustige straat…
Instapklaar wonen in het centrum van Poeldijk
Een moderne hoekwoning, twee slaapkamers, een zolder met mogelijkheden én een zonnige achtertuin. Dat alles op loopafstand van de supermarkt, bakker en slager. Ideaal als je comfortabel wilt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning bevindt zich in een rustige straat in het hart van Poeldijk. Groene parken, sportvelden en recreatie liggen vlakbij. Liever even naar de stad of het strand? Met de fiets sta je binnen 20 minuten aan zee. En met de auto rijd je in 10 minuten de A4, A12 of A13 op.
INDELING
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vinden we het toilet met fonteintje, de meterkast, de garderobe en de trap naar boven.
De woonkamer is verrassend ruim en de grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische L-vorm. Je vindt hier onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, RVS afzuigkap en een combi magnetron.
De achtertuin met de veranda bereik je via de openslaande deuren. Deze is gelegen op het noordoosten, maar door de vrije ligging kun je hier op zonnige dagen volop genieten van de middag- en avondzon. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra en een handige achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereik je via de overloop twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beslaat de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met eventueel de mogelijkheid om hier twee slaapkamers te realiseren. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is ruim en vrij in te delen. Dankzij het zijraam is het hier heerlijk licht. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte creëren. In de aparte technische ruimte bevinden zich de cv-combiketel, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting.
KENMERKEN
- Bouwjaar: 2014
- Woonoppervlakte: 102 m² (conform NVM Meetinstructie)
- Perceeloppervlakte: 125 m²
- Kunststof kozijnen
- Achtertuin op het noordoosten met middag- en avondzon
- Gelegen op eigen grond
- Bewateringssysteem aanwezig in de voor- en achtertuin.
- Oplevering in overleg
Alle mogelijkheden zien?
Deze hoekwoning is ideaal voor starters die centraal willen wonen.
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en plan vandaag nog een bezichtiging!
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 550.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Hoekwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 2014
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging In centrum, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 4 m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- Energie einddatum 2035-03-26
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 62 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente Monster
- Sectie K
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 7756
- Perceeloppervlakte 125
Plattegronden
Statistieken
Geïnteresseerd