Terug

Rustig wonen dichtbij het centrum met een diepe tuin op het zuiden

Rustig wonen, dichtbij het centrum én genieten van een diepe tuin op het zuiden? Dat kan hier! Deze charmante en goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt voor een heerlijk thuisgevoel, waar je volop kunt genieten van het binnen- en…

Delft Prof. Oudemansstraat 44 € 430.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Peter van Mil

360 foto

Omschrijving

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, drie slaapkamers en een handige bergzolder, ideaal voor extra opslag. Daarnaast heb je een royale, zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin is ruim 12 meter diep en voorzien van een berging en een achterom, wat het een perfecte plek maakt voor buitenliefhebbers. Of je nu starter bent of een jong gezin, dit huis biedt volop mogelijkheden.

De ligging is ideaal: rustig en gemoedelijk, maar toch zeer centraal. Binnen een paar minuten wandel je naar het gezellige centrum van Delft met zijn winkels, restaurants, terrasjes, theater en bioscoop. En voor wie van natuur houdt, is het recreatiegebied ‘Delftse Hout’ vlakbij, een fijne plek om te ontspannen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met de snelwegen (A4, A12 en A13) en het station Delft (centrum) op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning via de entree, waar zich een hal bevindt met een kast voor de wasmachine en de meterkast. De trapopgang leidt naar de eerste etage. De lichte, sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast en oven. Via de keuken heb je toegang tot de diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom.

1e etage:
Op de overloop vind je een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, beide perfect voor gebruik als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht met een wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.

Zolder:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-combiketel.

Kenmerken:

- Bouwjaar 1952;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- CV-combiketel (AWB);
- Parkeren met vergunning(€ 105,86 per jaar)
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Centraal gelegen;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg (is mogelijk vanaf 1 november).

Kortom, een fijne woning waar je rustig kunt wonen, dichtbij het centrum én met een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden!

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Lees meer