Terug

Luxe driekamerappartement in het centrum

*English text below.

Luxe wonen in het bruisende centrum van Den Haag in het prachtige wooncomplex “La Fenêtre”!

Een licht en luxe driekamerappartement op een zeer gewilde locatie, dichtbij restaurants, winkels, scholen en openbaar…

Den Haag Prins Willem-Alexanderweg 291 € 500.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

*English text below. Luxe wonen in het bruisende centrum van Den Haag in het prachtige wooncomplex “La Fenêtre”! Een licht en luxe driekamerappartement op een zeer gewilde locatie, dichtbij restaurants, winkels, scholen en openbaar vervoer. Gelegen op de 16e verdieping met balkon op het zuiden, biedt het een prachtig vrij uitzicht…

*English text below.

Luxe wonen in het bruisende centrum van Den Haag in het prachtige wooncomplex “La Fenêtre”!

Een licht en luxe driekamerappartement op een zeer gewilde locatie, dichtbij restaurants, winkels, scholen en openbaar vervoer. Gelegen op de 16e verdieping met balkon op het zuiden, biedt het een prachtig vrij uitzicht over de skyline van Den Haag. En de ligging naast het Centraal Station van Den Haag biedt uitstekende verbindingen per trein, tram, bus en over de weg naar verschillende plaatsen in Den Haag, of naar andere steden in de Randstad.

INDELING
Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een efficiënte indeling die zorgt voor een royale leefruimte. Het beschikt over een ruim balkon, een berging in de onderbouw en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het gebouw.

Entree, hal met ruime bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Vervolgens loop je de ruime en zeer lichte woonkamer binnen. De grote ramen bieden hier een prachtig uitzicht op de skyline van Den Haag. De ramen kunnen als schuifdeuren worden geopend. Er is een open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Er zijn 2 slaapkamers waarvan de eerste slaapkamer via een schuifdeur vanuit de woonkamer bereikbaar is. Dit maakt de kamer zeer praktisch als thuiswerkplek of kinderkamer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim, circa 4.76x2.91.

De woonkamer en beide slaapkamers zijn voorzien van onafhankelijke airconditioning.

Het balkon is door de ligging op het zuidwesten heerlijk zonnig en bereikbaar vanuit beide slaapkamers. En omdat er geen balkon direct boven zit, voelt het als een open terras, met nog meer licht en zon.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, een separaat ligbad en een dubbelwastafel wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat in de gang.

Bij dit appartement hoort een eigen mooie parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het gebouw, tevens beschikt u over een eigen berging in de onderbouw. De goed bereikbare parkeerplaats is één van de beste plekken in de parkeergarage van het complex. Toegangscontrole, het registratiesysteem en de camerabeveiliging in de garage zorgen ervoor dat uw persoonlijke veiligheid en eigendommen gegarandeerd zijn. De garage is gemakkelijk te bereiken met uw auto via een app op uw telefoon.

Tevens beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond.

Kortom dit appartement biedt een unieke kans voor luxueus wonen op de toplocatie van Den Haag, voorzien van alle gemakken en comfort die u zich maar kunt wensen. Kom eens kijken en ontdek dit appartement zelf!

KENMERKEN;
• Bouwjaar 2005
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Bruikbaar woonoppervlak ca. 92 m² (NVM Meetinstructie)
• Ruim balkon met schuifpui gelegen op het zuidwesten
• Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpachtgrond (dus geen kosten!)
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 315,52 per maand (inclusief parkeergarage)
• "Servicemedewerker" vijf ochtenden per week aanwezig
• Airconditioning door het hele huis
• Appartement is voorzien van stadsverwarming
• geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Energielabel A
• Domotica deursysteem

VERKOOPVOORWAARDEN
• Levering in overleg;
• Notariskeuze in overleg;
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing.

English text;

Luxury living in the bustling center of The Hague in the beautiful residential complex "La Fenêtre"!

A bright and luxurious three-room apartment in a very desirable location, close to restaurants, shops, schools and public transport. Situated on the 16th floor with a south-facing balcony, it offers stunning unobstructed views over The Hague city skyline. And it’s location next to The Hague Central Station, offers great connectivity by train, tram, bus and road to various places in The Hague, or to other cities in the Randstad area.

LAYOUT
The apartment is in a good state of maintenance and has an efficient layout that provides for a generous living space. It has a spacious balcony, a storage room in the basement and a parking place in the building’s enclosed parking garage.

Entrance hall with a spacious utility room that includes a washing machine and dryer connection. Then you walk in to the spacious and very bright living room. The large windows here provide a beautiful view of the skyline of The Hague. The windows can be opened like sliding doors. There is an open kitchen with built-in appliances including microwave/oven, dishwasher, refrigerator, freezer, hob and extractor hood. There are 2 bedrooms with the first bedroom being accessible from the living room through a sliding door. This makes the room very practical as a home workplace or a Kid’s bedroom. The master bedroom is very spacious, approximately 4.76x2.91.

The living room and both bedrooms have independent air conditioning.

The balcony is wonderfully sunny due to its south-west location and is accessible from both the bedrooms. And since there is no balcony directly above, it has an open terrace like feel, with even more light and sun.

The bathroom has a shower cabin, a separate bath and a double-tap washbasin. The toilet is situated separately in the hallway.

This apartment comes with its own nice parking spot in the building’s enclosed parking garage, and also comes with a private storage room in the basement. The easily accessible parking place is one of the best spots in the parking garage of the complex. Access control, the registration system and the camera-protected garage ensure that your personal safety and property are guaranteed. The garage can be comfortably accessed with your car using an app on your phone.

The complex also has a communal bicycle shed on the ground floor.

In short, this apartment offers a unique opportunity for luxurious living in the prime location of The Hague, with all the conveniences and comfort you could wish for. Come, have a look and discover this apartment for yourself!

CHARACTERISTICS;
• Year of construction 2005
• Rooms 3 (2 bedrooms)
• Usable living area approx. 92 m² (NVM Measurement Instruction)
• Spacious balcony with sliding doors facing southwest
• Located on perpetual leasehold land (so no costs!)
• Active and financially healthy homeowners' association, contribution € 315,52 per month (inclusive of the parking garage)
• "Service officer" present five mornings a week
• Air conditioning throughout the house
• Apartment is equipped with district heating
• fully equipped with aluminium frames with double glazing
• Energy label A
• Home automation door system

SALE CONDITIONS
• Delivery in consultation;
• Choice of notary in consultation;
• NVM purchase agreement model 2023;
• Non-self-occupied clause applies;
• Sales conditions and privacy statement of our office apply.

Lees meer