Charmante Maisonette woning in het hart van Hoek van Holland
Wonen in het hart van Hoek van Holland? Deze charmante maisonnette met verrassend veel ruimte en karakter ligt midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Met een gebruiksoppervlak van 98 m², twee slaapkamers,…
Hoek van holland Prins Hendrikstraat 201 € 280.000 k.k.
Open huis op 25-04-2025 09:00 tot 25-04-2025 11:00
Kevin Dekkers
Omschrijving
Wonen in het hart van Hoek van Holland? Deze charmante maisonnette met verrassend veel ruimte en karakter ligt midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Met een gebruiksoppervlak van 98 m², twee slaapkamers, is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met…
Wonen in het hart van Hoek van Holland? Deze charmante maisonnette met verrassend veel ruimte en karakter ligt midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Met een gebruiksoppervlak van 98 m², twee slaapkamers, is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.
INDELING:
Begane grond:
Eigen entree op straatniveau met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar je geniet van een gezellige sfeer en voldoende ruimte. De open keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met dakkapel en een vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een bad, wastafelmeubel en een aparte douche.
KENMERKEN:
•Bouwjaar: 1928
•Woonoppervlakte: 98 m² (conform NVM Meetinstructie)
•Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer
•VvE in oprichting, VvE bijdrage circa € 130,00 per maand
•Energielabel: E
•Gelegen op eigen grond
•Oplevering mogelijk op korte termijn
VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2023
•Notariskeuze in overleg
•'As is where is clausule' zal worden opgenomen in de koopovereenkomst (NVM)
•De woning wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken
•Ouderdoms-, asbest clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst (NVM)
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 280.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 1928
- Soort bouw Appartement
- Ligging In centrum, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 98 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel E
- Isolatie Grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Energie einddatum 2035-04-09
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk tot goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hoek van holland
- Sectie B
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 4851
- Index 2
Statistieken
Geïnteresseerd
