Luxe 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats
Waarom wachten op een luxe nieuwbouw 2-kamer appartement met een eigen parkeerplaats om van alle voordelen te genieten? Dit in 2022 gebouwde moderne, energiezuinige 2-kamer appartement op de begane grond biedt licht en ruimte. Met een warmtepomp…
Den Haag Middachtenweg 216 A € 345.000 k.k.
Babette van den Bosch
360 foto
Omschrijving
Waarom wachten op een luxe nieuwbouw 2-kamer appartement met een eigen parkeerplaats om van alle voordelen te genieten? Dit in 2022 gebouwde moderne, energiezuinige 2-kamer appartement op de begane grond biedt licht en ruimte. Met een warmtepomp voor zowel vloerkoeling als vloerverwarming is comfort verzekerd. Via de balkondeur is het ruime,…
Waarom wachten op een luxe nieuwbouw 2-kamer appartement met een eigen parkeerplaats om van alle voordelen te genieten? Dit in 2022 gebouwde moderne, energiezuinige 2-kamer appartement op de begane grond biedt licht en ruimte. Met een warmtepomp voor zowel vloerkoeling als vloerverwarming is comfort verzekerd. Via de balkondeur is het ruime, zonnige terras bereikbaar dat zich uitstrekt over de hele breedte van de woon-/eetkamer. Hier kun je van de zon genieten zonder langsrazende auto's. De fiets kun je stallen in de gezamenlijke fietsenberging.
Voor zoveel luxe hoeft je dus niet jaren te wachten!
Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject Parel Moerwijk uit 2021. Moerwijk ligt op slechts een kwartier fietsen van het hart van Den Haag en is goed bereikbaar met de tram die om de hoek stopt. Zo mis je nooit iets van wat de gezellige stad te bieden heeft. Op een zomerse dag fiets je binnen een half uur langs de files naar het strand. Moerwijk heeft ook een eigen station. Op een paar minuten loopafstand vind je een supermarkt en diverse leuke winkeltjes. Verder krijg je in de wijk alle ruimte om lekker buiten te zijn. Ren een rondje in Park Overvoorde, spring ‘s zomers in het natuurzwembad de Put, wandel door het Rijswijkse Bos en binnen een paar fietsminuten ligt het leuke Zuiderpark. Met de auto ben je in 8 minuten bij het knooppunt van de A4, A12 en de A13.
De indeling is als volgt:
Via de moderne afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau voorzien van een camera kom je binnen in het royale portaal waar ook de lift en trappen zijn om het appartement te bereiken. Binnendoor loop je zo naar je eigen parkeerplaats.
Indeling appartement
De indeling is praktisch. Een ruime gang leid je naar alle ruimtes waaronder een riante slaapkamer aan de voorzijde; separaat toilet met fontein; een moderne badkamer; inpandige berging en natuurlijk naar de woon- eetkamer met de open luxe keuken. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloop douche, een wastafelmeubel en een designradiator. In de riante tussengelegen berging, wat ook als de technische ruimte fungeert, is de opstelplaats voor de wasmachine/droger, warmtepomp, boiler, WTW-Unit en uiteraard genoeg ruimte voor opslag. De grote raampartij over de gehele breedte voorziet de woon-/leefruimte van veel licht. De open keuken met een granieten marmer-look blad is voorzien van alle gemakken waaronder een vaatwasser, inbouw combi oven/magnetron, inbouw oven, inductiekookplaat met afzuiging.
Via de terrasdeur kom je op het zonnige volledige betegelde terras, gelegen op het zuiden en aan de groene singel langs de Ulenpasstraat. Op dit rustige wandelpad rijden of parkeren geen auto's, dus geniet je in alle rust van het zonnetje op je terras. Doordat het appartement iets hoger ligt dan de straat, heb je een vrijer uitzicht en ervaar je meer privacy.
Dit duurzame recent gebouwde appartement met een strakke open keuken, frisse badkamervoorzieningen, een grote slaapkamer, een zonnig terras én je eigen parkeerplaats achter het complex is echt een buitenkans.
Ideaal nieuwbouw (2021) appartement gelegen op de begane met veel luxe en comfort.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 2022
- Kamers 2 (1 slaapkamer)
- Gebruiksoppervlakte wonen 74 m² (NVM Meetinstructie)
- Energielabel A+++
- Appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- Warmtelevering wordt geregeld via een warmtepomp (Huur), €76,11 p.m., dit is inclusief onderhoud.
- 1 zonnepaneel eigen gebruik (eigendom)
- Erfpacht is eeuwigdurend, de canon en beheerskosten zijn afgekocht
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
- V.v.E. is actief, bijdrage € 80,04 per maand (dit is inclusief parkeerplaats)
- Een gemeenschappelijke gezamenlijke scootmobielberging naast de entree
- Een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering kan op korte termijn;
• Notariskeuze in overleg;
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Vraagprijs € 345.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 2022
- Soort bouw Appartement
- Ligging In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 242 m3
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water Elektrische boiler huur
- Energie einddatum 2032-10-27
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, zonnepanelen, balansventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Ai
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 22854
- Index 46
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
