Terug

Rustig gelegen hoek-eengezinswoning

Ruime hoek-eengezinswoning met oprit voor eigen parkeerplaats.

Deze ruime hoekwoning verkeert extern in een goede conditie, zo zijn er recent nog kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas en 8 zonnepanelen. Maar intern kunt u deze…

Den Haag Meppelrade 241 € 479.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Ruime hoek-eengezinswoning met oprit voor eigen parkeerplaats. Deze ruime hoekwoning verkeert extern in een goede conditie, zo zijn er recent nog kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas en 8 zonnepanelen. Maar intern kunt u deze woning naar eigen wens en smaak moderniseren. "Een ruwe diamant die gepolijst te zijn zal…

Ruime hoek-eengezinswoning met oprit voor eigen parkeerplaats.

Deze ruime hoekwoning verkeert extern in een goede conditie, zo zijn er recent nog kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas en 8 zonnepanelen. Maar intern kunt u deze woning naar eigen wens en smaak moderniseren. "Een ruwe diamant die gepolijst te zijn zal blinken."

Door de rustige en vrije ligging is het er heerlijk wonen. Maar toch ook overal dichtbij. Op loopafstand is er het openbaar vervoer met diverse bus en tramverbindingen en zijn er de winkels aan De Stede en de Leyweg.

De indeling is als volgt;
Voortuin met eigen parkeerplaats voor zeker 1 auto (mogelijk 2). Bij binnenkomst is er de hal met de meterkast, het toilet en garderobe en deur naar de woonkamer. Doorlopend komt u in de open keuken met directe verbinding naar de woonkamer. Door de grote ramen is er in de woonkamer een "zee van daglicht" en een mooi zicht op de eigen tuin. De achtertuin is met de openslaande deuren zomers één geheel met de woning. De ligging van de tuin is op het noord-westen waardoor en zomers vanaf een 11:00 tot laat in de avond van de zon is te genieten. Achter in de tuin is er een steiger met een klein slootje. Erg handig is de achterom middels de zijtuin en de berging. Tevens is er een aparte berging op het naast gelegen terrein. Een deel van de zijtuin is van de gemeente gehuurd voor een kleine vergoeding van € 60,- per jaar.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer. De grote slaapkamers hebben een vaste kast en de hoofdslaapkamer een eigen wastafel en balkon. In de badkamer is er een douche, wastafel en een toilet.

De 2e verdieping is ingedeeld met een grote overloop en een extra slaapkamer met een velux dakraam.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1970
• Kamers 5 (4 slaapkamers)
• Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpacht (Dus geen kosten!!).
• Strook grond gehuurd van de gemeente Den Haag voor € 60,- per jaar
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m² (NVM Meetinstructie)
• De woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming
• Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas
• CV-Combiketel, Remeha, bouwjaar 2021
• Energielabel C
• 8 zonnepanelen
• Actieve VvE tbv de bergingen, bijdrage € 9,70 per maand

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Niet zelf bewoond clausule van toepassing,
• NVM-koopovereenkomst model 2023,
• Project notaris Westport Naaldwijk
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Lees meer