Schitterend appartement met een eigen parkeerplaats en een nul-op-de-meter ontwerp
Dit schitterende appartement combineert comfort, duurzaamheid en luxe. Met een royaal dakterras, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een nul-op-de-meter ontwerp biedt dit huis alles wat u nodig heeft om zorgeloos te…
Den Haag Martinus Nijhoffweg 171 € 325.000 k.k.
Kevin Dekkers
360 foto
Omschrijving
Dit schitterende appartement combineert comfort, duurzaamheid en luxe. Met een royaal dakterras, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een nul-op-de-meter ontwerp biedt dit huis alles wat u nodig heeft om zorgeloos te genieten. Gelegen in een modern complex uit 2020, bereikt u via de verzorgde gemeenschappelijke…
Dit schitterende appartement combineert comfort, duurzaamheid en luxe. Met een royaal dakterras, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een nul-op-de-meter ontwerp biedt dit huis alles wat u nodig heeft om zorgeloos te genieten.
Gelegen in een modern complex uit 2020, bereikt u via de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin de entree met een bellen- en brievenbussentableau. Een lift of trap brengt u naar de tweede verdieping, waar de voordeur toegang biedt tot een lichte hal met meterkast en de opstelplaats van de warmtepomp. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een fraaie PVC-vloer en toegang tot een tweede verdieping via een vaste trap.
De derde verdieping is de woonetage, een licht en uitnodigend geheel met een stijlvolle keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan weerszijden van het appartement geniet u van veel daglicht, terwijl het zonnige balkon op het zuidoosten en het indrukwekkende dakterras uitnodigen tot ontspannen in de buitenlucht. Een tweede slaapkamer met een grote raampartij grenst aan de badkamer.
Dit appartement biedt niet alleen comfort maar ook duurzaamheid. Het is uitgerust met een warmtepomp, een WTW-unit, vier zonnepanelen en triple glas. Uw eigen parkeerplaats in de garage en een aparte fietsenberging maken het plaatje compleet.
KENMERKEN:
•Eeuwigdurend recht van erfpacht met een canon van € 544,58 per jaar inclusief beheerskosten, de canon is herzien per 1 januari 2025. De huidige canonrente 3,3%.
•Woonoppervlak: 57 m²
•Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
•Energielabel: A++
•Parkeren: Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
•Berging: Eigen fietsenberging
•Duurzaamheid: Warmtepomp, WTW-unit, 4 zonnepanelen, triple glas
•VvE bijdrage €147,89 p.m.
Interesse in deze woning? Reageer direct of bel ons voor een afspraak!
VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2023
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 325.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 2020
- Soort bouw Appartement
- Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 206 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Externe bergruimte 5 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
Energie & installatie
- Energielabel A++
- Isolatie Volledig geisoleerd, driedubbel glas
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Energie einddatum 2031-06-11
Bergruimte
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen 1
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Parkeerkelder, parkeerplaats
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Lift, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Zonneterras
- Oppervlakte hoofdtuin 12 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Ax
- Eigendom Erfpacht
- Perceelnummer 28338
- Index 372
Plattegronden
Statistieken
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
