Terug

Instapklaar 3-kamer appartement in Rijswijk

Rijswijk Laan van 't Haantje 25 € 469.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

In een kleinschalig appartementencomplex, nét over de grens van Delft, ligt op de 3e etage dit instapklare 3-kamer appartement, welke werkelijk van alle comfort is voorzien. Dit appartementencomplex is gelegen aan de Laan van ’t Haantje, onderdeel van nieuwbouwproject ‘Parkrijk’ en is opgeleverd in 2018. De naam Parkrijk heeft het niet…

In een kleinschalig appartementencomplex, nét over de grens van Delft, ligt op de 3e etage dit instapklare 3-kamer appartement, welke werkelijk van alle comfort is voorzien.
Dit appartementencomplex is gelegen aan de Laan van ’t Haantje, onderdeel van nieuwbouwproject ‘Parkrijk’ en is opgeleverd in 2018. De naam Parkrijk heeft het niet voor niets gekregen, de woning ligt aan het aangrenzende Wilhelminapark met maar liefst 150 hectare groen.

Dit praktisch ingedeelde appartement beschikt over o.a. twee ruime slaapkamers, een moderne keuken én badkamer, een riant balkon (ZO), een inpandige berging en een eigen parkeerplaats. Bovendien is het volledig uitgerust met energiezuinige installaties; het appartement beschikt over HR+++ glas, 7 zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling.

De ligging van het appartement is zeer gunstig. De woning is centraal gelegen, aan de rand van Delft, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand zijn er diverse supermarkten en een tuincentrum. De bushalte ligt om de hoek van de straat en het historische centrum van Delft, Station Delft, winkelcentrum In de Bogaard (Rijswijk) en station Rijswijk zijn op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. De A4 is met de auto binnen enkele minuten te bereiken, alsmede de A12 en A13.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via lift of trap toegang tot de woningen.

3e etage:
Entree appartement. Hal met videofoon. Modern toilet met fonteintje. Ruime inpandige wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, WTW-installatie, boiler en omvormer zonnepanelen. Meterkast. Lichte woonkamer v.v. laminaat vloer, met schuifpui naar het royale balkon van maar liefst ca. 12m2.
De open keuken is compleet uitgerust met voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur (NEFF): koelkast, vriezer met 4 lades, 4-pits inductiekookplaat met NEFF afzuiging, combi-magnetron en vaatwasser. Eerste slaapkamer, thans ingericht als werkkamer en v.v. laminaat vloer. Tweede royale slaapkamer v.v. laminaat vloer. Ruime, geheel betegelde, badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 80m2;
- Bouwjaar 2018;
- Riant en zonnig balkon (ZO);
- Actieve VVE, bijdrage € 220,11 per maand
- Lease ketel € 106,53 per maand Huur van de technische systemen die warmte en koeling leveren aan de vloerverwarming en de woning voorziet van warm tapwater en elektriciteit.
Alle apparatuur zoals Warmtepomp, Zonnepanelen, Mechanische Ventilatiesysteem, Vloerverwarmingssysteem, Boilersysteem dat gehuurd wordt is inclusief de kosten voor reparaties, onderhoud en vervanging van defecte onderdelen/apparatuur.
- Privé (fietsen)berging in de onderbouw;
- Parkeerplaats op mandelig terrein;
- Vrijwel gehele appartement voorzien van een onderhoudsvrije laminaat vloer;
- Energiezuinig (energielabel A);
- Vloerverwarming én koeling middels warmtepomp;
- 7 zonnepanelen;
- WTW-installatie;
- oplevering vanaf 1 december 2024 mogelijk

Wilt u iedere dag fijn thuiskomen? Bel snel voor een bezichtiging en kom de prettige woonsfeer ervaren!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Olsthoorn makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Lees meer