Modern en luxe wonen aan het water
Deze instapklare, gelijkvloerse woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gasloos wonen, met twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein, én gelegen aan doorgaand vaarwater: dit is modern en luxe wonen…
Poeldijk Kerklaan 5 € 975.000 k.k.
Kevin Dekkers
360 foto
Omschrijving
Deze instapklare, gelijkvloerse woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gasloos wonen, met twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein, én gelegen aan doorgaand vaarwater: dit is modern en luxe wonen aan het water. De woning, gebouwd in 2020, biedt met een woonoppervlakte van 186 m² ruimte en…
Deze instapklare, gelijkvloerse woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gasloos wonen, met twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein, én gelegen aan doorgaand vaarwater: dit is modern en luxe wonen aan het water.
De woning, gebouwd in 2020, biedt met een woonoppervlakte van 186 m² ruimte en stijl in overvloed. De ruime woonkamer is het hart van het huis, met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen rondom. Via twee openslaande deuren betreedt u het royale zonneterras van ca. 70 m², perfect op het zuiden en westen gelegen, waar u van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten. De open keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, grote koelkast, vriezer en een combi-oven. De luxe afwerking met een composieten aanrechtblad en een handige berging naast de keuken maken het plaatje compleet.
De drie royale slaapkamers zijn direct bereikbaar vanuit de centrale hal. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer-en-suite met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer, toegankelijk vanuit de hal, is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle vertrekken bieden via openslaande deuren toegang tot het zonneterras, dat prachtig uitzicht biedt op het doorgaande vaarwater de Gantel. Voor extra comfort beschikt de woning over een warmtepomp die zorgt voor vloerverwarming en -verkoeling.
Bij deze woning horen 2 eigen overdekte parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein en een eigen fietsenberging. De woning is volledig gasloos en energiezuinig dankzij de moderne installaties en de duurzame afwerking.
KENMERKEN
- 186 m2 woonoppervlak
- Bouwjaar 2020
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Energielabel A
- VvE bijdrage €276,95 p.m.
- 2 eigen overdekte parkeerplaatsen
- eigen fietsenberging
- Oplevering: in overleg
VERKOOPCONDITIES
- NVM koopovereenkomst model 2023
- Notariskeuze in overleg
- Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 975.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 2020
- Soort bouw Appartement
- Ligging In centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 186 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 72 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Externe bergruimte 5 m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Warmtepomp
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Energie einddatum 2030-05-17
Bergruimte
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op afgesloten terrein
- Garage Parkeerplaats
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Zonneterras
- Oppervlakte hoofdtuin 71 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Monster
- Sectie K
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 23856
- Index 190
Plattegronden
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
