Ruime eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten
Wij zijn destijds op deze woning gevallen door het open en lichte karakter van de hal en trappenhuis dat een centrale plaats inneemt in dit type woning. Het is zowel in de zomer als in de winter erg licht en elke verdieping brengt een unieke…
Den Haag Ipenrodeplantsoen 41 € 600.000 k.k.
Gert-Jan Olsthoorn
360 foto
Omschrijving
Wij zijn destijds op deze woning gevallen door het open en lichte karakter van de hal en trappenhuis dat een centrale plaats inneemt in dit type woning. Het is zowel in de zomer als in de winter erg licht en elke verdieping brengt een unieke twist met zich mee die je in veel nieuwbouw woningen niet aantreft. Zo te betrekken…
Wij zijn destijds op deze woning gevallen door het open en lichte karakter van de hal en trappenhuis dat een centrale plaats inneemt in dit type woning. Het is zowel in de zomer als in de winter erg licht en elke verdieping brengt een unieke twist met zich mee die je in veel nieuwbouw woningen niet aantreft.
Zo te betrekken eengezinswoning met veel ruimte en zonnige tuin op het zuidwesten. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.
INDELING
Begane grond:
Verzorgde voortuin met toegang tot de woning. Hal met meterkast, toilet + fonteintje. Toegang tot open, moderne keuken (2022) die is voorzien van een composieten blad, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een quooker. De woon-/eetkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt middels openslaande deuren toegang tot de fraaie tuin (tuin is 1,5 jaar geleden aangelegd). Achterin de tuin vindt u een houten berging en er is een achterom aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop. Aparte kast met CV (Remeha) en mechanische ventilatie (2023). Wandcloset met fonteintje. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van rolluiken. De 2e slaapkamer vindt u aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Overloop met aparte kamer die toegang biedt naar het dakterras. Tevens vindt u hier een kast waarin de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger.
KENMERKEN
•Bouwjaar 1997
•5 kamers
•Gebruiksoppervlak wonen 141 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 130 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Goed onderhouden woning
•Moderne keuken (2022)
•Kindvriendelijke wijk
•Zonnige achtertuin
•Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 600.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1997
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 10 m2
Energie & installatie
- Energielabel B
- Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- Energie einddatum 2026-09-12
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 50 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Ay
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 2736
- Perceeloppervlakte 130
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
