Terug

Fraaie top etage in de Bomenbuurt

Ruime en opvallend lichte, in 2017 geheel gerenoveerde, top etage in de gewilde Bomenbuurt

Deze op de vierde etage gelegen woning aan het einde van de Fahrenheitstraat (nabij Segbroeklaan) ligt op loopafstand van gezellige restaurantjes,…

Den Haag Fahrenheitstraat 690 € 435.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Boy Gailjaard

360 foto

Omschrijving

Ruime en opvallend lichte, in 2017 geheel gerenoveerde, top etage in de gewilde Bomenbuurt Deze op de vierde etage gelegen woning aan het einde van de Fahrenheitstraat (nabij Segbroeklaan) ligt op loopafstand van gezellige restaurantjes, een keur aan winkels en andere voorzieningen aan de Fahrenheitstraat/Thomsonlaan en het…

Ruime en opvallend lichte, in 2017 geheel gerenoveerde, top etage in de gewilde Bomenbuurt

Deze op de vierde etage gelegen woning aan het einde van de Fahrenheitstraat (nabij Segbroeklaan) ligt op loopafstand van gezellige restaurantjes, een keur aan winkels en andere voorzieningen aan de Fahrenheitstraat/Thomsonlaan en het Goudenregenplein. De zee, het strand en de duinen vind je allemaal op loop-/fietsafstand. De haven van Scheveningen en de charmante winkelstraat de Frederik Hendriklaan zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken.

Daarnaast centraal gelegen ten opzichte van scholen, waaronder een Europese school, een ruime keuze aan sportverenigingen en speeltuinen, de Bosjes van Pex en het Westduinpark. Qua openbaar vervoer zijn bus 21 en 24 en tram 3, 11, 12 en 34 op korte afstand voor handen.

INDELING
Via de hoofdentree met o.a. brievenbus- en bellentableau komt u in de afgesloten entreehal en via het trappenhuis of met de lift gaat u vervolgens naar de vierde etage. Vanuit de overloop betreedt u de woning. Achter de voordeur treft u een ruime hal aan. In deze hal kunt u via het videopaneel zien wie er beneden aanbelt. De hal geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, het toilet (hangend closet + fontein), een kast met daarin de meterkast (9 groepen), en last-but-not-least een grote doorgebroken woon-eetkamer met een moderne open keuken.

De woonkamer en suite heeft aan de voorzijde een open haard, in het ensuite gedeelte twee kasten en aan de achterzijde de ruime open keuken met toegang tot het zonnige op het zuidwesten gelegen balkon. Het balkon is door middel van een enkele én een dubbele openslaande deur bereikbaar. Op het balkon kunt u vanaf het middaguur tot in de avond van de zon genieten. Dat betekent vele gezellig uren met familie en bekenden. De keuken is met een 6-pits gasfornuis met 2 ovens en afzuigkap, een vaatwasser, en een koel/vriescombinatie van de nodige luxe voorzien.

Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, elk met een deur naar het aan de voorzijde op het noordoosten gelegen balkon. De derde, aan de achterzijde gelegen, slaapkamer heeft ook toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon.

De badkamer is voorzien van een bad met douche mogelijkheid, een wastafel met meubel en spiegelkast, een kast, de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en een design handdoekradiator. Deze laatste zorgt ervoor dat u altijd warme en droge handdoeken hebt.

De woning heeft een ruime eigen berging in de onderbouw en toegang tot de vliering via een Vlizotrap. Hier is de opstelplaats van de Cv-ketel en opslagruimte. In de onderbouw is daarnaast nog een algemene ruimte voor het stallen van fietsen.

De kinderen mogen veilig spelen in de gemeenschappelijke tuin, maar ook de speeltuinen in het Rode Kruisplantsoen en/of Kastanjeplein zijn dichtbij.

Eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte canon.

Ben je nieuwsgierig geworden maak snel een afspraak dan laat ik je de woning graag zien.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1955
• 4 kamers (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m² (NVM Meetinstructie)
• Actieve VvE, bijdrage € 185,- per maand
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel D

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Keuze notaris in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

ENGLISH TEXT - ENGLISH TEXT - ENGLISH TEXT

Spacious and Exceptionally Bright Top Floor Apartment, Completely Renovated in 2017, in the Highly Sought-After Bomenbuurt

This fourth-floor apartment at the end of Fahrenheitstraat (near Segbroeklaan) is within walking distance of cozy restaurants, a variety of shops, and other amenities along Fahrenheitstraat/Thomsonlaan and Goudenregenplein. The sea, beach, and dunes are all within walking or cycling distance. Scheveningen Harbour and the charming shopping street Frederik Hendriklaan can be reached within a 10-minute bike ride.

Additionally, the property is centrally located near schools, including a European school, a wide range of sports clubs and playgrounds, the Bosjes van Pex, and Westduinpark. Public transport options, including buses 21 and 24 and trams 3, 11, 12, and 34, are available nearby.

LAYOUT Through the main entrance with mailboxes and doorbells, you enter the secured lobby, and via the staircase or elevator, you reach the fourth floor. From the landing, you enter the apartment. Behind the front door, you’ll find a spacious hall, where you can use the video intercom to see who is ringing the doorbell downstairs. The hall provides access to three bedrooms, the bathroom, the toilet (wall-hung with sink), a closet containing the meter cupboard (9 circuits), and last but not least, a large open-plan living and dining room with a modern open kitchen.

The en suite living room has a fireplace at the front, two built-in cabinets in the ensuite section, and at the rear, a spacious open kitchen with access to the sunny southwest-facing balcony. The balcony is accessible via both a single and a double French door. You can enjoy the sun on the balcony from midday until evening, providing many pleasant hours with family and friends. The kitchen is equipped with a 6-burner gas stove with 2 ovens and an extractor hood, a dishwasher, and a fridge/freezer combination, offering plenty of luxury.

There are two bedrooms at the front, each with a door leading to the northeast-facing front balcony. The third bedroom, located at the rear, also has access to the rear balcony.

The bathroom is fitted with a bath with shower, a sink with a cabinet and mirrored cabinet, a storage cabinet, space for a washing machine and dryer, and a designer towel radiator, ensuring you always have warm and dry towels.

The apartment has a spacious private storage room in the basement and access to the attic via a loft ladder, where the central heating boiler is located, along with additional storage space. In the basement, there is also a communal area for storing bicycles.

Children can play safely in the communal garden, and there are also playgrounds nearby at the Rode Kruisplantsoen and/or Kastanjeplein.

The property is held on a perpetual ground lease with the ground rent fully paid off.

Are you curious? Make an appointment quickly, and I would be happy to show you the property.

FEATURES
• Built in 1955
• 4 rooms (3 bedrooms)
• Usable living area approx. 104 m² (NVM Measurement Instruction)
• Active homeowners’ association (VvE), contribution €185 per month
• Situated on perpetual leasehold land with the ground rent fully paid off
• Fully double-glazed
• Energy label D

SALE CONDITIONS
• Delivery in consultation
• Notary to be chosen in consultation
• NVM purchase agreement model 2023
• Age and asbestos clause applicable
• Office's sales conditions and privacy statement apply
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent.

Lees meer