Sfeervolle, uitstekend onderhouden tussenwoning op loopafstand van winkelcentrum De Leyweg
Welkom in de populaire Exloostraat!
Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1995 biedt alles wat u zoekt: vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u van rust,…
Den Haag Exloostraat 127 € 495.000 k.k.
Ewout Tjeenk Willink
360 foto
Omschrijving
Welkom in de populaire Exloostraat! Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1995 biedt alles wat u zoekt: vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u van rust, ruimte en alle gemakken van een centrale ligging. De woning bevindt zich op loopafstand van…
Welkom in de populaire Exloostraat!
Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1995 biedt alles wat u zoekt: vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u van rust, ruimte en alle gemakken van een centrale ligging.
De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum De Leyweg en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer (tram en bus). Zin in een dagje strand? Binnen 30 minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand van Kijkduin!
INDELING:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De royale en lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin (zuidwesten). Dankzij de goed onderhouden tuin, een handig zonnescherm en een houten berging met achterom, is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken in L-opstelling aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop bereikt u: Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde. De badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
De vierde slaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en heeft een vaste kastenwand. Dit is de ideale ruimte voor een master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Een vaste kast met ruimte voor wasmachine/droger, mechanische ventilatie en CV-combiketel.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1995;
- Vier slaapkamers;
- Woonoppervlakte 119 m² (NVM Meetinstructie);
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg
Verkoopvoorwaarden
- NVM koopovereenkomst model 2023
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Notariskeuze in overleg
- Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing
Bent u benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 495.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1995
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 8 m2
Energie & installatie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Energie einddatum 2030-10-27
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 55 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Aw
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 2235
- Perceeloppervlakte 135
Plattegronden
Statistieken
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
