Terug

Verzorgd ruim appartement in Waldeck-Zuid

Uniek 2/3-kamer appartement

Den Haag Cornelie van Zantenstraat 46 € 325.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Boy Gailjaard

360 foto

Omschrijving

Uniek 2/3-kamer appartement In de gewilde wijk Waldeck-Zuid (Kijkduin) ligt dit zeer verzorgde en ruime appartement op de 5e woonlaag met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Het appartement heeft een royale woonkamer, een geweldige eetwoonkeuken en een ruime slaapkamer. Het zonnige op het zuidoosten gelegen balkon is net zo breed…

Uniek 2/3-kamer appartement

In de gewilde wijk Waldeck-Zuid (Kijkduin) ligt dit zeer verzorgde en ruime appartement op de 5e woonlaag met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Het appartement heeft een royale woonkamer, een geweldige eetwoonkeuken en een ruime slaapkamer. Het zonnige op het zuidoosten gelegen balkon is net zo breed als de het gehele appartement. Hier heb je van 's ochtends tot einde middag plezier van de zon.
Eigen berging aanwezig in de onderbouw, alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging.
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor bewoners.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen. Op loopafstand van de boulevard en het strand van Kijkduin en Landgoed Ockenburgh. Tevens op loopafstand van openbaar vervoer (buslijn 26 en tramlijn 3), winkels in winkelcentrum Waldeck en winkelcentrum Loosduinen, sportverenigingen en (internationale) scholen. En met 10 minuten ben je met de auto op de Rijksweg A4, A12 of A13.

INDELING
Vanaf de parkeerplaats, kom je bij de afgesloten hal van dit zeer goed verzorgde appartementencomplex (Westervoord V). De hal is voorzien van een videofoon- en brievenbussentableau. Met de lift of via het trappenhuis (voor de sportievelingen) bereik je de etage waar het appartement is.

Vanaf de overloop stap je binnen in de entreehal en vervolgens kom je in de grote centrale hal. Van hieruit zijn de meeste ruimtes toegankelijk. Te weten de woonkamer met aangrenzend de woonkeuken, het toilet met zwevend closet, de meterkast (6 groepen + a.l.s.), en via een walk through kast de slaapkamer met aangrenzend de badkamer.

De L-vormige woonkamer is een voormalige (2-kamer) ensuite. In het achterdeel is de ruime gezellige woonkeuken (voormalige slaapkamer) gesitueerd. De keuken is met de volgende inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, 4-zone inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser van de nodige luxe voorzien. Vanuit de keuken via een enkele deur (met hor) toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon met kast. Op het balkon heb je het gemak van twee van binnenuit bedienbare elektrische zonneschermen..

De slaapkamer is zoals aangegeven bereikbaar via een handige walk-through-closet, via de slaapkamer is toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Deze laatste zorgt voor droge en warme handdoeken. Vanuit de slaapkamer is er verder nog toegang tot het balkon en een walk-in closet (eveneens met toegang tot het balkon). In deze kast is de opstelplaats van de wasmachine en de huur boiler die voor het warme water in het appartement zorgt.

Bij aankoop van het appartement heb je de mogelijkheid om er een grote, netjes afgewerkte inpandige garage bij te kopen. Deze garage heeft een eigen adres, te weten Cornelie van Zantenstraat 166 met een eigen kadastraal nummer. De prijs van deze garage is € 60.000,- k.k. VvE-bijdrage parkeergarage € 32,14 p.m.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1969
• Kamers 2 (1 slaapkamer)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m² (NVM Meetinstructie)
• Gehele woning voorzien van een fraaie doorlopende lamellaminaatvloer
• Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas
• Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
• VvE actief, bijdrage appartement € 214,50,- per maand
• Blokverwarming met individuele meters, , voorschot stook en water € 90,- per maand
• Bij aankoop van het appartement parkeergarage te koop voor € 60.000,-
• VvE bijdrage garage € 32,14 per maand
• 1 Parkeerplaats op eigen terrein (geen vaste plek)
• Warmwatervoorziening middels huurboiler van Eneco
• Gemeenschappelijke fietsenberging in één van de garageboxen
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer