Hoekwoning met zonnige achtertuin
Ruime eengezins hoekwoning
Zeer royaal, zo te betrekken 4-kamer hoekwoning met voortuin, achtertuin en aparte (fietsen-) berging. Vanuit de woning heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht. Zeer kindvriendelijk gelegen doordat de wijk autoluw…
Den Haag Bontwerkersgaarde 4 € 515.000 k.k.
Boy Gailjaard
360 foto
Omschrijving
Ruime eengezins hoekwoning Zeer royaal, zo te betrekken 4-kamer hoekwoning met voortuin, achtertuin en aparte (fietsen-) berging. Vanuit de woning heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht. Zeer kindvriendelijk gelegen doordat de wijk autoluw is en veel speeltuintjes aanwezig zijn. In de directe omgeving vindt u natuurgebieden De Uithof,…
Ruime eengezins hoekwoning
Zeer royaal, zo te betrekken 4-kamer hoekwoning met voortuin, achtertuin en aparte (fietsen-) berging. Vanuit de woning heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht. Zeer kindvriendelijk gelegen doordat de wijk autoluw is en veel speeltuintjes aanwezig zijn. In de directe omgeving vindt u natuurgebieden De Uithof, Madestein, Zuiderpark, winkels en het openbaar vervoer. Op een aantal autominuten afstand zijn de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13), het strand, het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin gelegen.
Indeling
Entreehal met toilet (zwevend closet + fontein), meterkast (8 groepen + a.l.s) en een bergkast. Vanuit de hal kom je direct in de grote moderne woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is er een trap naar de 1e etage waar de woonkamer is. Vanuit de keuken heb je toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin met elektrisch zonnescherm. De tuin heeft een achterpoort, schuin aan de overkant is de fietsenberging.
De keuken heeft een kookeiland met een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en verder een vaatwasser en een magnetron. In de keuken is er vloerverwarming.
We nemen nu de trap naar de 1e etage waar we direct in de royale woonkamer met veel lichtinval (ramen aan drie zijden) komen. Van hieruit nemen we nog een trap en komen nu op de 2e etage. Hier is een overloop, een slaapkamer en een ruime, luxe badkamer. De badkamer is met een vrijstaand Jacuzzi bad, een inloopdouche met zitje, wastafel met meubel, zwevend closet, vloerverwarming én een design handdoekradiator van het nodige comfort voorzien. Ook is er een praktische opstelling voor wasmachine en droger.
Nemen we nogmaals de trap dan komen we op de 3e etage. Hier is een overloop en tevens de technische ruimte. In de technische ruimte vind je de CV-ketel (Vaillant Ecotec exclusive 2022), de balansventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Het is ook mogelijk om hier je wasmachine te plaatsen. Op deze etage zijn ook twee slaapkamers.
KENMERKEN
• Bouwjaar 2005
• 4 Kamers (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 157 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
• VvE voor onderhoud van de tuin ca. € 25,- per jaar
• 10 zonnepanelen
• Geheel voorzien van een laminaat vloer
• Energielabel A+
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 515.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Hoekwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 2005
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 83 m2
- Inhoud 612 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, whirlpool, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Externe bergruimte 3 m2
Energie & installatie
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- Energie einddatum 2034-06-21
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, jacuzzi, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 20 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Aw
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 3223
- Perceeloppervlakte 83
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
